Eine Bau- bzw. Immobilienfinanzierung ermöglicht es, den Traum von Wohneigentum zu realisieren. Das Darlehen ist zweckgebunden und dient zum Bau, Kauf, Modernisierung oder Sanierung eines Hauses oder einer Wohnung. Die Rückführung des Kredites erfolgt in monatlichen Raten, bestehend aus Tilgung und Zins.
Die häufigste Darlehensform bei einer Baufinanzierung ist das Annuitätendarlehen. Hier bleibt die monatliche Rate über die gesamte Laufzeit konstant, was Planungssicherheit schafft. Die Zusammensetzung der Annuität (Rate) verschiebt sich im Laufe der Zeit. Anfangs ist der Zinsanteil höher und es wird relativ wenig vom Darlehen getilgt. Diese Gewichtung ändert sich stetig, so dass am Ende der Laufzeit der Tilgungsanteil immer höher und der Zinsanteil niedriger wird.
Wichtige Kriterien bei einer Baufinanzierung
Beratungstermin vereinbaren Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin!
Finden Sie Ihre Traumimmobilie mit unseren besonderen Serviceleistungen.
Service und Expertise seit mehr als 40 Jahren, wir beraten Sie gern!
Eigenkapital, Zinsbindung oder Kaufnebenkosten – auf Kaufinteressenten und Bauwillige kommen beim Immobilienerwerb / Bauprojekt jede Menge Fragen zu.
Viele Menschen wenden sich zunächst an ihre Hausbank, wenn es um die Immobilienfinanzierung geht. Doch die Angebote der Hausbank sind nicht immer die attraktivsten. Ein unabhängiger Bankenvergleich eröffnet die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Kreditinstituten das passende Angebot zu wählen, das individuell zugeschnitten ist und langfristig finanzielle Vorteile bietet.
Mehr als nur Zinssätze im Blick
Ein unabhängiger Baufinanzierungsberater kennt den Markt genau und weiß, welche Kreditinstitute aktuell die besten Konditionen bieten. Dabei spielen nicht nur die Zinssätze eine Rolle. Aspekte wie Sondertilgungsmöglichkeiten, flexible Laufzeiten und schnelle Kreditentscheidungen sind ebenso wichtig. Besonders wenn es bei einem Immobilienkauf auf zügige Abwicklung ankommt, ist ein Finanzierungspartner wertvoll, der schnell und unkompliziert agiert. Mit fachkundiger Unterstützung lässt sich ein Angebot finden, das all diese Kriterien erfüllt.
Begleitung durch den gesamten Prozess
Die Beantragung einer Baufinanzierung kann komplex sein und mit viel Bürokratie einhergehen. Ein erfahrener Berater steht von Anfang an zur Seite und hilft dabei, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen. Dabei werden mögliche Hindernisse frühzeitig erkannt und können so umgangen werden. Das spart nicht nur Geld, sondern auch wertvolle Zeit und Nerven.
Maßgeschneiderte Lösungen für individuelle Bedürfnisse
Jede finanzielle Situation ist einzigartig, und standardisierte Angebote passen nicht immer zu den persönlichen Anforderungen. Ein unabhängiger Berater nimmt sich die Zeit, die individuelle Situation genau zu analysieren und ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu entwickeln. So lässt sich sicherstellen, dass die Finanzierung nicht nur heute passt, sondern auch zukünftigen Veränderungen standhält.
Jetzt den nächsten Schritt gehen
Ein unabhängiger Bankenvergleich bietet die Chance, die optimale Finanzierung für das jeweilige Vorhaben zu finden und dabei sowohl Zeit als auch Geld zu sparen. Lassen Sie uns einem persönlichen Gespräch Ihre individuellen Wünsche und Möglichkeiten besprechen, um das beste Angebot zu ermitteln!
Termin vereinbaren Sie haben noch Fragen, wir beraten Sie gern!